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針對居民陳情，高雄市政府地政局回應，該市地重劃計畫已在2004年內政部都委會通過，且在去年12月21日完成公告。因應鐵路地下化期程，分三階段進行拆遷補償和工程施工。地政局土地開發處處長吳宗明表示，今年1月開始拆遷補償第一階段曹公路西側的地上物，目前進行第三階段東側住戶的查估作業，等年底完成地價查定後，才會進行土地分配說明會。他強調在查估公告完成前，沒有強拆一事。
市地重劃帶動城市進步？ 鳳山反重劃自救會：迫遷弱勢小民
事實上，近年土地重劃政策造成侵害人權和迫遷問題，已經受到廣泛關注，包括台中黎明幼稚園、恆春張台北機車借款家古厝等，都因市地重劃瑕疵，造成人民權益和文化資產受到侵害。台灣人權促進會今年4月出版的《反迫遷手冊》，就指出市地重劃的沉痾，說明公辦重劃和自辦重劃的問題，包括資訊透明不足、公益性和必要性不足，以及造成迫遷的問題等。
- 台權會《反迫遷手冊》https://www.tahr.org.tw/node/1828 延伸閱讀
然而，被劃入公辦重劃的地主幾乎無法拒絕參與重劃。根據《都市計畫法》，只要共同負擔比率不超過45%，在計畫公展期間，若有超過半數地主或所有土地超過重劃面積過半的地主反對，地政機關僅須修正計畫書，再報請中央核定即可。
商品訊息描述: 建立於 2017/11/01 上稿編輯： 鄒敏惠 本報2017年11月1日高雄訊，特約記者李育琴報導
- 都市計畫法 https://goo.gl/1Umi8e
不過吳宗明回應，市府已經在2014年先後完成土地重劃的座談會和說明會，且都有通知地主參加，計劃書也依法進行公展。因本案共同負擔土地未超過45%，依法不需經地主同意。他最後說，重劃作業是為了改善地區居住環境品質，提升鳳山整體城市進步，對於有異議的所有權人，市府會持續進行溝通。 台權會：土地重劃資訊透明不足，侵害人權，造成迫遷
- 鳳山車站怎麼蓋？ 在地居民凝聚共識、提案做設計準則
自救會控訴市府迫遷在地弱勢居民，他們提出三項訴求，捍衛居住權益，要求重劃後原屋保留、地主配地公開，且針對屋主和租戶辦理聽證協商，否則不得拆屋。 鳳山反重劃住戶1日向監委陳情，抗議市府進行查估卻不知配地方案為何，年房屋 修繕 貸款底就要強拆。攝影：李育琴。 多數地主反對重劃 地政局：共同負擔未超過45%，不須經土地所有權人同意
台權會指出，這樣的程序不僅反對重劃的門檻過高，重劃的決定權主要仍在主管機關，缺乏監督與民眾參與機制。 自救會：市府分區查估，配地在哪未交代，就要拿走人民土地
以鳳山鐵路地下化的土地重劃來說，自救會質疑，市府為了避免遭半數地主反對，而故意分階段進行。先完成西側查估和拆遷，因為西側住戶多為租賃戶，拆遷容易；然而東側住戶占大多數，卻列入第三階段，直到9月才開始查估，在補償和分配土地方案未告知下，就要在年底完成拆遷，形成東西側住戶資訊不平等，權益差別對待。
另一方面，鐵路地下化的工程進度嚴重延宕，自救會指出，市府規劃2020年才要辦理土地交接及清償，現在住戶的配地多大、位在重劃區的哪裡都不知道，就要先拆合法房舍，拿走土地。對於未來三年期間提供的租屋和搬遷費補償，西側陳家一戶10人僅提供26萬元，屋主詹雅琴怒批，「市府憑什麼這樣霸佔人民土地？」 鳳山鐵路地下化曹公路東側住戶多年老者且土地面積小，重劃後形同被迫放棄住家，被迫搬遷。攝影：李育琴。
最大的問題在於，東側住戶有70戶，多數為小坪數且高齡弱勢。住戶蔡文雅說，地價評議後，部分地主無法達到最小分配面積，只能被迫與他人合併土地，或拿現金，但該區住戶都是弱勢老人，要叫他們如何拿出錢來買地，被迫搬遷又要搬去哪裡？
參與自救會抗議的張阿嬤說，住在這裡已經50幾年了，在這裡生養四個孩子，度過辛苦的歲月，如今已80幾歲。她說，政府要拆私人房屋，拿走人民土地，應該要好好安置人民，她不願意搬走，只希望能在習慣的原地生活。 參考資料
幾位80幾歲的居民也站出來抗議，他們擔憂世居5、60年的房子年底就要被拆，卻不知安置方案為何，「在這裡住這麼久了，要我們搬去哪裡？」
律師柯劭臻指出本案有明顯瑕疵，市府未依據內政部要求本案應事先調查地主重劃意願，且市府以重劃共同負擔比率44.98%，未超過45%為由，認為不須經土地所有權人同意，而在多數地主反對下強行進行重劃，公然違背內政部的指示，且違反《都市計畫法》。
- 不要「複製貼上」的商辦房屋貸款成數>公教人員貸款2017>各家銀行信貸利率借錢週轉二胎房貸風險銀行貸款條件青年購屋貸款大樓 台鐵鳳山站改建 居民要參與
高雄鐵路地下化預計在2018年8月通車，然而在地下化的最終站鳳山，高雄市政府辦理車站周邊土地重劃，卻遭當地住戶控訴不顧反對意見，強迫重劃。鳳山鐵路地下化反重劃自救會今（1）日上午在鳳山區行政中心向監察委員遞出陳情書，批評市府9月針對東側70餘戶住家進行查估，卻無法回應住戶何時配地，但年底就要強拆，形同迫遷。
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站在南方的土地，用平躺的島嶼歷史視角，說環境與人的故事。炙風拂面，腳踏黏土之信貸好過件時，試著讓心保持冷靜。
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- 台權會《反迫遷手冊》https://www.tahr.org.tw/node/1828 延伸閱讀
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